AktualnościZmiany zasad wydawania świadectw energetycznych
Dyrektywa unijna 2010/31/UE z 19 maja 2010r. nałożyła na państwa członkowskie szereg obowiązków mających uporządkować kwestie świadectw charakterystyki energetycznej m.in. obowiązek wprowadzenia sankcji za naruszenie przepisów krajowych i zapewnienia środków, które zagwarantują ich egzekwowanie. Wejście nowych przepisów w życie ma nastąpić najpóźniej do dnia 9 stycznia 2013r. W związku z tym Ministerstwo Infrastruktury rozpoczęło prace nad nowym rozporządzeniem.
Bezwartościowe świadectwa energetyczne?
Podstawą do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej jest dokumentacja techniczna a zwłaszcza projekt architektoniczno-budowlany. W dokumentacji powinny być wprowadzone wszystkie zmiany, jakie zostaną ujawnione podczas inwentaryzacji powykonawczej. W przypadku większych rozbieżności pownien być sporządzony projekt zastępczy. Niestety nawet taka dokumentacja to zdecydowanie za mało aby sporządzić na jej podstawie rzetelne i wiarygodne świadectwo.
Zakup bez świadectwa energetycznego?
Zgodnie z prawem budowlanym z chwilą przeniesienia prawa własności i wynajmie, wszystkie domy i lokale muszą mieć świadectwo energetyczne. Ponieważ ustawa nie przewiduje sankcji za brak świadectwa, na razie tylko od woli nabywcy zależy, czy takiego dokumentu zażąda.
