... SZYBKA POMOC ...

Bezwartościowe świadectwa energetyczne?

Podstawą do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej jest dokumentacja techniczna a zwłaszcza projekt architektoniczno-budowlany. W dokumentacji powinny być wprowadzone wszystkie zmiany, jakie zostaną ujawnione podczas inwentaryzacji powykonawczej. W przypadku większych rozbieżności pownien być sporządzony projekt zastępczy. Niestety nawet taka dokumentacja to zdecydowanie za mało aby sporządzić na jej podstawie rzetelne i wiarygodne świadectwo.

Jedynie wizja lokalna pozwala potwierdzić zgodność dokumentacji z danymi rzeczywistymi a zwłaszcza: rzeczywistej wysokości i rozkładu pomieszczeń wewnętrznych, wymiarów i rodzaju zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej, dodatkowego docieplenia przegród i rodzaju materiałów użytych do ich wykończenia, wykończenia posadzek itp.

W coraz większej liczbie budynków występują dodatkowe urządzenia m.in. pompy ciepła, kominki z płaszczem wodnym służące jako dodatkowe źródła ogrzewania, urządzenia klimatyzacyjne do chłodzenia, systemy odzysku ciepła z powietrza wentylacyjnego (rekuperatory), gruntowe wymienniki ciepła, kolektory słoneczne do podgrzewu ciepłej wody i in. a tylko w trakcie wizji lokalnej jest możliwość zgromadzenia niezbędnych informacji na temat systemu ogrzewania, instalacji ciepłej wody, systemu wentylacyjnego, oświetlenia itp.

Bez tego całe świadectwo jest na dobrą sprawę zupełnie bezwartościowe a potencjalny nabywca takiego domu czy lokalu może uznać, że został oszukany i dochodzić odszkodowania w sądzie. Pamietajmy o tym kiedy decydujemy się na wybór najtańszej oferty na sporządzenie świadectwa opartego wyłącznie o dostarczoną i niezweryfikowaną dokumentację.