Dokumentacja do sporządzenia świadectwa

projekt architektoniczny lokalu mieszkalnego

Do sporządzenia świadectwa energetycznego niezbędna jest następująca dokumentacja techniczna:

  • projekt architektoniczno–budowlany (ze zmianami z inwentaryzacji powykonawczej) ew. dokumentacja zastępcza,
  • dokumentacja instalacji c.o. i c.w.u.,
  • dokumentacja instalacyjna klimatyzacji (jeśli występuje),
  • dokumentacja oświetlenia wbudowanego (tylko dla budynków użyteczności publicznej),
  • dokumentacja instalacji wentylacyjnej (tylko przy wentylacji mechanicznej),
  • dokumentacja innych urządzeń i systemów zainstalowanych w budynku np. systemu odzysku ciepła (np. rekuperator, gruntowy wymiennik ciepła), kolektorów słonecznych, dodatkowych systemów ogrzewania itp.
  • opcjonalnie przydatne są również:
    • dziennik budowy (do wglądu)
    • pozwolenie na użytkowanie (dla nowych budynków),
    • protokół odbioru technicznego,
    • ew. ksiązka obiektu budowlanego.

Przekazanie dokumentacji winno nastąpić przed przeprowadzeniem wizji lokalnej.

W razie braku ww. dokumentacji (w szczególności dokumentacji projektowej) lub większych niezgodności pomiędzy istniejącą dokumentacją a stanem rzeczywistym, konieczne jest wykonanie odrębnej inwentaryzacji, która nie wchodzi w zakres czynności objętych świadectwem a jej koszt jest uzgadniany niezależnie od ceny świadectwa. W szczególnych przypadkach możliwe jest częściowe wykorzystanie informacji zgromadzonych podczas wizji lokalnej.