O premiach, czyli na co można liczyć..Dzięki termomodernizacji można osiągnąć znaczące oszczędności przede wszystkim poprzez ograniczenie zużycia energii, co w dalszej perspektywie może być kwotą znacznie większą od samej premii!
Premie dla inwestora
Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów z 21 listopada 2008 r. określa na jaką premię z Funduszu Termomodernizacji i Remontów może liczyć inwestor, który zdecyduje się wziąć kredyt na wprowadzenie ulepszeń określonych jako przedsięwzięcie termomodernizacyjne lub remontowe.
-
premia termomodernizacyjna
to kwota przeznaczona na spłatę części kredytu na planowane przedsięwzięcie termomodernizacyjne. Wysokość premii termomodernizacyjnej to maksymalnie 20% wykorzystanej kwoty kredytu. Nie może ona jednak wynosić więcej niż 16% całkowitych nakładów inwestycyjnych i dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, ustalonych na podstawie audytu energetycznego.
Ten rodzaj premii przysługuje każdemu właścicielowi lub zarządcy budynku, mogą się o nią ubiegać spółdzielnie mieszkaniowe i spółki prawa handlowego, gminy i osoby fizyczne, w tym właściciele domów jednorodzinnych oraz wspólnoty mieszkaniowe.
-
premia remontowa
to kwota przeznaczona na spłatę części kredytu zaciągnietego na realizację przedsięwzięcia remontowego dla budynku wielorodzinnego, którego użytkowanie rozpoczęto przed dniem 14 sierpnia 1961 r. Maksymalna wysokość tego dofinansowania to 20% premii wykorzystanej kwoty kredytu, nie więcej jednak niż 15% kosztów przedsięwzięcia remontowego. Warunkiem jej uzyskania jest osiągniecie podczas remontu oszczędności energii cieplnej, ustalonej na podstawie audytu remontowego.
Mogą się o nią ubiegać spółdzielnie mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego, wspólnoty mieszkaniowe z większościowym udziałem osób fizycznych oraz osoby fizyczne.
-
premia kompensacyjna
to forma rekompensaty dla właścicieli budynków mieszkalnych z tzw. lokalami kwaterunkowymi. Została stworzona dla tych, którzy z powodu czynszu regulowanego nie mogli zadbać o należyty stan techniczny budynku. Wysokość premii to iloczyn wskaźnika kosztu przedsięwzięcia (modernizacji czy remontu) i kwoty wynoszącej 2% wskaźnika przeliczeniowego za każdy 1m2 powierzchni użytkowej lokalu kwaterunkowego za każdy rok, w którym obowiązywały ograniczenia związane z czynszem regulowanym.
O ten rodzaj premii może się ubiegać osoba fizyczna, która 25 kwietnia 2005 roku była właścicielem lub spadkobiercą właściciela budynku mieszkalnego, w którym był co najmniej jeden lokal kwaterunkowy. W odniesieniu do jednego budynku przyznaje się ją tylko raz.
